Вопрос от: Галина
Ответил: Адвокат Семенский А.А.
Договор дарения может быть составлен собственником квартиры, в вашем случае папой, и лицом, которое принимает имущество в дар (одаряемым), то есть вами. Делается это как в простой письменной форме, так и у нотариуса. Договор должен отвечать требованиям главы 32 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Для регистрации уже составленного сторонами договора дарения следует обратиться в отдел управления Росреестра, представив не менее чем два подлинных экземпляра документа. Если договор по желанию сторон удостоверен нотариально, то на регистрацию потребуются подлинник и копия.
Также представляются подлинники и копии следующих документов: документы, подтверждающие оплату государственной пошлины. Размер государственной пошлины для физического лица составляет 1000 рублей за регистрацию договора дарения и 1000 рублей за регистрацию перехода права собственности. Госпошлина уплачивается всеми участниками договора в равных долях, а государственную пошлину за регистрацию перехода права уплачивают одаряемый либо одаряемые в размере, пропорциональном приобретаемым долям.
Потребуются также: нотариально удостоверенное согласие супруга дарителя на совершение сделки (если дарителем является один из супругов, а квартира находится в общей совместной собственности супругов); нотариально удостоверенная доверенность, если сделка совершается представителем дарителя или одаряемого.
Кроме того, если право дарителя на квартиру зарегистрировано до 1 марта 1999 года в соответствии с ранее действовавшим порядком и впоследствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не регистрировалось — иными словами, даритель не получал свидетельство о государственной регистрации права, то дополнительно потребуются кадастровый паспорт квартиры, а также документ, на основании которого квартира принадлежит дарителю.